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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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市議員林宜瑾關注台南棒運發展，９日建議市府重新盤點棒運資源，新設棒球國小並整合社區棒球以穩固棒運根基，成立棒運專責辦公室，以求台南三級棒球能取得長足進步。
林宜瑾指出，棒球是最能代表台灣、也最能代表台南的運動，棒壘球的觀眾和運動人口、以及各學校３級體潮霖資產 台南銀行先生 手續費育賽事中參與人數，均名列各項運動之前茅，此外，台南是具備棒球基礎、棒球歷史悠久的城市。在諸多前提下，市府體育政策鎖定讓台南成為「東方威廉波特」，是兼顧「體育」及「體育經濟」，同時致力於強化「市民光榮感與認同感」３大願景的最佳選擇。
林宜瑾建議市府調整棒運資源配置。她認為，少棒是３級棒球金字塔的根基，根基若不牢固，上層的青少棒及青棒也將無力發展。台南有7所棒球國中，卻僅有9所棒球國小，這樣的資源運用，像是「跛腳的金字塔」，基礎不牢、無力茁壯。
林宜瑾認為，體育處編制不足，連庶務都忙不過來，遑論對城市未來棒運發展做長遠規劃，她要求市府成立「東方威廉波特渣打銀行生活費貸款」專責小組，盤點棒運資源，首要之重是擴展少棒兵源，並對台南棒運發展進行長遠規劃。
另一方面，對於亞太棒球村未能順利趕上明年世界少棒錦標賽，林宜瑾嚴厲批評，認為今年４月底公布競圖結果，卻到１０月初才上高雄銀行房貸諮詢網招標，中間行政程序到底卡在哪裡？
她說，亞太棒球村的少棒球場是否即期完竣，關係到台灣能否取得WBSC世界少棒錦標賽的「永久舉辦權」，賴市長爭取連續三屆WBSC在台南，其中便有亞太棒球村的兩座少棒球場為硬體方面的保證，若比賽順利，將有機會讓台南成為WBSC的「永久舉辦城華泰銀行預借現金市」。
市府秘書長李孟諺表示，亞太棒球村少棒球場造價6億元，必須經過委員評選、環評審查等繁複程序，12月1日甫通過環評審查，未來工程務求盡善盡美。工務局長蘇金安則表示，球場結構特殊，４月底競圖結果出爐，到７月才完成工程澳盛銀行房屋貸款率利試算設計，過程均需要專家審核，接下來會盡速完成。
工商臺北機車借款 免留車康業融資 代辦費收多少時報【呂淑美╱台北報導】
國泰投信總經理張雍川昨（26）日指出，美國已正式啟動升息循環，各種經濟數字如經濟成長率、就業報告、房市指標等都呈現樂觀，有利於發揮經濟火車頭的功能，帶動全球經濟體邁入景氣循環回春榮景，善用投資美國道瓊原型及反向ETF靈活操作，可捕捉多頭榮景。
國泰投信表示，從歷史經驗來看，如果要透過美國道瓊ETF投資美股，中長線投資人可以透過國泰美國道瓊（00668）來布局，甚至不妨採取定期定額投資的方式長期投資這30檔全球產業龍頭績優股，遇短線利空時，則適時以國泰美國道瓊反1（00669R）來避險，甚至不放過下跌波段的獲利機會。
距離美國總統大選只剩十多天時間，經過3次公開辯論後，民主黨候選人希拉蕊的民調支持度領先共和黨候選人川普約6％，但領先幅度不大，選情仍舊膠著。
國泰投信ETF團隊基金經理人張家璇認為，市場普遍認為兩黨候選人中，川普的政見將帶來較多變數及不確臺灣中小企業銀行房貸定性，如果共和黨候選人川普當選，股市可能會出現一波的回檔，反之，美股多頭可望延續。但不論是哪一位候選人當選，中長期股市走勢仍將回歸市場，美國已啟動升息循環，並且是建構在經濟基礎回穩下的升息。
張家璇分析，比較過去美國升息的情況，美國聯準會（Fed）升息1.5年後，美股通常以多頭走勢來回應，包括1994年與2004年，唯一例外是1999年那一次因碰上網路科技泡沫化而未能保持多頭。
成立於1896年的道瓊指數已有120年歷史，是美股代名詞，也是投資人最熟悉的美股指數，長期趨勢向上，遇到利空衝擊時雖會出現相當幅度修正，仍然會回歸長期多頭趨勢。
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